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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pasiano di Pordenone in zona Visinale a 430.000 € (cod.65685cee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pasiano di Pordenone Visinale, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E BORGATE CONURBATE: V. COLETTI, ROMA, TAVELLA) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 1.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pasiano di Pordenone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasiano di Pordenone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Visinale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Visinale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.425 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pasiano di Pordenone in zona Visinale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare pi.greco & partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con balcone
Non è una casa per tutti. Ed è proprio questo il suo punto di forza. A Visinale di Pasiano, in una zona residenziale tranquilla e strategica per chi lavora su Pordenone ma vuole tornare a casa lontano dal traffico e dal rumore, c'è una casa che non s […]
