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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pasiano di Pordenone a 290.000 € (cod.6412c756)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pasiano di Pordenone, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.769 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pasiano di Pordenone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pasiano di Pordenone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pasiano di Pordenone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Bifamiliare nuova costruzione a Pasiano di Pordenone. In zona periferica e tranquilla a Pasiano di Pordenone, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova costruzione senza spese condominiali, libera su 3 lati con posto auto coperto e giardino di pertinenza. L'edificio verrà costruito secondo i nuovi requisiti edilizi che garantiscono i migliori comfort e prestazioni energetiche.L'immobile si svilupperà su due livelli fuori terra.Al piano terra troveranno posto la zona living open space con cucina a vista, bagno/lavanderia e posto auto coperto. La zona notte si svilupperà al primo piano con camera matrimoniale, due camere singole e bagno con doccia. La camera matrimoniale e una delle singole disporranno di terrazzo.-Caratteristiche costruttive: La struttura portante sarà realizzata a setti in calcestruzzo armato, con solai monolitici in calcestruzzo o travi bausta e tetto in legno. I muri perimetrali saranno in calcestruzzo con cappotto esterno in eps da 14/16 cm e controparete in cartongesso interno a doppia lastra con isolamento in lana di roccia. La copertura sarà in legno trattato con impregnante antitarlo, strato coibente in doppio pannello in lana di roccia, pannello in OSB, guaina granigliata e manto di tegole di laterizio o lamiera in acciaio zincate. I telai di finestra e portafinestra saranno in PVC di colore bianco completi di vetrocamera da 4/12/4 mm tipo basso emissivo. Serramenti esterni saranno scuri in compensato marino verniciato o PVC.- Impiantistica: L'impianto termico sarà alimentato con acqua a bassa temperatura per il riscaldamento a pavimento della zona giorno e della zona notte alimentato a gas metano con caldaia a condensazione con 3 termostati di zona.Sarà presente impianto fotovoltaico di 3 kW posto sulla copertura dotato di inverter e collegamento alla rete elettrica.Indipendenza, spazi confortevoli e ottima esposizione solare rendono questo immobile molto versatile e adattabile a molteplici occasioni, soprattutto si può sfruttare a 360 gradi durante tutte le stagioni[…]
