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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montereale Valcellina in zona Malnisio a 139.000 € (cod.65a87148)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montereale Valcellina Malnisio, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
477 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
547 €/m² e
596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE: GRIZZO, MALNISIO) per case indipendenti (da 385 €/m² a 600 €/m²) e per appartamenti (da 390 €/m² a 620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montereale Valcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montereale Valcellina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malnisio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
495 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montereale Valcellina in zona Malnisio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA PRECISA SAS
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage
Vendiamo in località Malnisio, casa in linea, composta da due unità abitative indipendenti con ampio giardino interno. L'appartamento al piano terra, con ingresso dalla strada comunale, si compone di cucina/pranzo, tre camere, servizio, ripostiglio e portico; l'appartamento al primo piano, con ingresso dal sottoportico ad uso garage e scala su corte interna, si compone di cucina/pranzo, soggiorno, tre camere, servizio, ripostiglio e terrazzo d'ingresso
