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Casa indipendente in vendita a Montereale Valcellina a 319.000 € (cod.64a51bce)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montereale Valcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montereale Valcellina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grizzo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,71%).

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IN SINTESI

Prezzo:
319.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
966 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montereale Valcellina (PN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA PEDEMONTANA CON FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 20 giugno 2024

PROPOSTO DA:

MEDIAWALL SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione con caminetto

Montereale Valcellina (BQ-141-RV) A soli 15 minuti di auto da Pordenone, proponiamo in vendita nella frazione di San Leonardo, questa villa indipendente con ampio giardino esclusivo, costruita negli anni '90, con caratteristiche antisismiche e già dotata di impianto di climatizzazione e di impianto fotovoltaico. La villa, che si presenta in ottimo stato di conservazione essendo sempre stata curata nel tempo dagli attuali proprietari, è dotata di spazi ampi e luminosi e dispone attualmente di 4 camere, con la possibilità di aggiungerne una quinta, ora al grezzo, e di 3 bagni con la predisposizione di un quarto servizio. Si sviluppa su due livelli oltre all'interrato ed è composta al piano terra, a cui si accede attraverso un ampio porticato, da: ingresso, soggiorno-pranzo con caminetto, collegato alla cucina, ora separata ma con la possibilità di realizzare una zona living open space, uno studio, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il primo piano a cui si accede attraverso una scala in marmo, è composto da ulteriori tre camere di cui una matrimoniale con terrazzo, un ulteriore bagno, un ampio terrazzo ed un'ampia zona ora al grezzo già predisposta per un ulteriore bagno e una quinta camera da letto. Il Piano Interrato è formato da ampi spazi funzionali all'abitazione, costituiti da locali ad uso deposito, cantina, ulteriore bagno con lavanderia, locale multiuso/stireria, centrale termica e doppio garage. Possibilità di realizzare un ulteriore ampio garage in una porzione dell'interrato accessibile dalla rampa di accesso al garage esistente. Dotazioni: pavimenti in legno e marmo; serramenti in legno con doppio vetro; impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico. Ottima opportunità anche per investimento da destinare al mercato degli affitti USA, Contattaci per qualsiasi informazione o per programmare assieme un sopralluogo

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