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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montereale Valcellina in zona Grizzo a 450.000 € (cod.64c024d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montereale Valcellina Grizzo, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Rusconi) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
754 €/m² e
852 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Grizzo (da 475 €/m² a 1.000 €/m²) e per ville in zona Grizzo (da 500 €/m² a 1.075 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montereale Valcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montereale Valcellina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grizzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grizzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
760 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montereale Valcellina in zona Grizzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con garage con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Vendesi in posizione periferica del Comune di Montereale Valcellina, in frazione di Grizzo, fabbricato completamente ristrutturato in ottime condizioni mautentive, composto da tre unità immobiliari distinte. Piano rialzato e piano primo composti da d […]
