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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montereale Valcellina a 99.000 € (cod.63b813d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montereale Valcellina, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
693 €/m² e
752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO: V. G. VERDI, NUOVA, ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montereale Valcellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montereale Valcellina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grizzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRANOSTRA RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone
MONTEREALE VALCELLINA (zona centro) TERRANOSTRA REAL ESTATE propone in vendita un bicamera al piano primo, edificato negli anni 70' con una metratura di circa 106 mq. L'immobile, recentemete ristrutturato, è composto da : un ampio salone con uscita sul terrazzo, (dove si è ricavato un spazio per la lavanderia) una cucina separata abitabile, due camere da letto, di cui una matrimoniale e un bagno con box doccia. Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina. Riscaldamento autonomo a gas metano, i serramenti sono in aluminio in doppio vetro. Ottimo anche come investimento
