L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Meduno a 120.000 € (cod.6524787f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Meduno, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Rusconi) a 120.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 702 €/m² e 777 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 495 €/m² a 860 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 900 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Meduno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meduno, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,09%).

•  Wikipedia: Meduno
•  Mercato Immobiliare a Meduno
•  Quotazioni OMI