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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meduno a 130.000 € (cod.647a9bcf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Meduno, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Rusconi) a 130.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 541 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 681 €/m² e 765 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 470 €/m² a 865 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 870 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Meduno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meduno, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+24,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
541 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Meduno (PN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA MONTANA CON FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Rusconi

Agenzia Immobiliare Rusconi

Via Roma, 10, Maniago (PN)

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DESCRIZIONE

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