L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Meduno in zona Navarons a 50.000 € (cod.647a99af)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Meduno in zona Navarons, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Rusconi) a 50.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 649 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 649 €/m² e 733 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 470 €/m² a 865 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 870 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Meduno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meduno, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+24,16%).

•  Wikipedia: Meduno
•  Mercato Immobiliare a Meduno
•  Quotazioni OMI