L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Meduno a 226.000 € (cod.6439c3ce)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Meduno, la richiesta di 226.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da EMPATYA) a 226.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1130 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 838 €/m² e 923 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Meduno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meduno, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+24,16%).

•  Wikipedia: Meduno
•  Quotazioni OMI