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Locale commerciale in vendita a Maniago in zona Campagna a 380.000 € (cod.65fe953f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Maniago
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locale commerciale in vendita a Maniago in zona Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
m Co. Advisory
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
Proponiamo in vendita un fabbricato a destinazione industriale situato nel cuore della zona industriale di Maniago, in posizione strategica e facilmente accessibile dalla viabilità principale, a pochi passi dal centro NIP. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con impianti perfettamente funzionanti e disponibilità in tempi brevi. La struttura, realizzata in calcestruzzo armato prefabbricato, è caratterizzata da tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati in calcestruzzo e da una copertura a tegoli prefabbricati. L'area produttiva è costituita da un unico vano libero da pilastri interni, con dimensioni di circa 19 x 21 metri e un'altezza utile di 7,50 metri, caratteristiche che consentono la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi e delle lavorazioni. La climatizzazione del reparto produttivo è affidata a due generatori ad aria calda e fredda. La zona destinata agli uffici è direttamente collegata al capannone e comprende una reception, tre uffici, una sala riunioni e due servizi igienici, uno dei quali conforme all'utilizzo da parte di persone con disabilità, offrendo un ambiente funzionale e rappresentativo per la gestione dell'attività. Completano la proprietà un'ampia area scoperta, idonea alla movimentazione e alla manovra di automezzi anche di grandi dimensioni, e un appartamento residenziale al piano primo, di generosa superficie e rifinito con materiali di pregio. L'unità abitativa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e di caminetto di design. APE in attesa di certificazione. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3462150299 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory - Studio di Consulenza Immobiliare a Pordenone
