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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maniago a 279.000 € (cod.6595d880)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maniago, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA FVG Società Consortile a r.l.) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1711 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.376 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maniago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maniago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maniago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento
Nel cuore di Maniago, in via San Rocco 12 e 16, in una zona ben servita a pochi passi dalla piazza principale, sono disponibili, alcune unità immobiliari in vendita. Gli appartamenti sono ubicati in un contesto condominiale composto da 12 unità ad alta efficienza energetica, al piano secondo, dotati ognuno di garage e cantina al piano interrato. AbitaManiago è un progetto residenziale promosso dal Fondo Hounsing Sociale FVG e abitato dal 2015. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento centralizzato, con contabilizzazione dei singoli consumi. Gli appartamenti sono consegnati non ammobiliati. Per il piano cottura della cucina è prevista la possibilità di allacciamento alla fornitura di GPL. I serramenti esterni sono in legno rovere con vetro camera, dotati di oscuri in legno laccato e zanzariera a scorrimento verticale. Gli appartamenti ubicati al secondo piano sono dotati di canna fumaria singola per un eventuale installazione di stufa. Per maggiori informazioni e per presentare la tua candidatura visita il sito: https://housingsocialefvg.it/progetto/abitamaniago
