L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Maniago a 135.000 € (cod.656318a8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maniago, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 729 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 727 €/m² e 842 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.135 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Maniago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maniago, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,37%).

•  Sito Istituzionale: Maniago
•  Wikipedia: Maniago
•  Mercato Immobiliare a Maniago
•  Quotazioni OMI