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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maniago a 165.000 € (cod.6520fa70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maniago, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
812 €/m² e
904 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maniago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maniago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maniago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casamercato S.a.s
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con caminetto
A Maniago, ti attende un appartamento che profuma di storia, spazio e calore.Costruito negli anni '70, quando le case venivano pensate per essere realmente vissute, questo tricamere biservizi accoglie fin dal primo passo con una sensazione autentica di casa.Il cuore dell 'abitazione è il soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da un camino centrale che invita a immaginare serate rilassate, conversazioni lente, momenti veri.La cucina, pratica e accogliente, si apre su un terrazzo verandato, perfetto per chi ama la luce, il verde domestico e le colazioni che profumano di quiete in ogni stagione.La zona notte offre tre camere da letto pensate per il comfort quotidiano, mentre i due bagni finestrati garantiscono funzionalità , luminosità e un ricircolo d 'aria ideale.Al piano terra trova spazio una stanza finestrata da dedicare a studio, perfetta per chi cerca un ambiente riservato dove lavorare, ricevere clienti o portare avanti la propria attività in totale comodità .A completare questa proposta unica, due cantine, ideali per riporre ciò che serve davvero, e un garage che aggiunge praticità e valore.Questo appartamento non è solo un immobile: è un luogo in cui presente e futuro possono incontrarsi, dove immaginare nuovi progetti e far crescere nuovi ricordi.In una zona tranquilla e ben servita di Maniago, rappresenta un 'opportunità preziosa per chi desidera spazio, autenticità e possibilità .Qui puoi davvero immaginare la tua vita. E iniziare a viverla
