L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Maniago a 49.000 € (cod.650fac93)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Maniago, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1065 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 899 €/m² e 990 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Maniago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maniago, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Maniago
•  Wikipedia: Maniago
•  Mercato Immobiliare a Maniago
•  Quotazioni OMI