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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maniago a 195.000 € (cod.64f12b72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maniago, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.282 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 660 €/m² a 1.305 €/m²) e per attici (da 815 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Maniago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maniago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maniago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare il Fortino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Scopri questo affascinante appartamento su due livelli, situato in centro città. Con una superficie commerciale di 130 m², questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Al secondo piano, la zona giorno accoglie un ampio soggiorno luminoso e una cucina attrezzata, ideale per momenti di convivialità. Salendo al terzo piano, trovi due camere da letto spaziose, perfette per il riposo, e un secondo bagno ben rifinito. Ma il vero gioiello di questa proprietà è l'ampia terrazza coperta all'ultimo piano, dove poter godere di momenti di relax e cene estive con amici e famiglia. L'appartamento è in ottimo stato e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, la cantina al piano interrato offre spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Possibilità di garage in affitto. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più vivaci della città! Contattaci per una visita
