L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Maniago a 180.000 € (cod.64b3c565)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maniago, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 865 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.094 €/m² e 1.221 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Maniago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maniago, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,50%).

•  Sito Istituzionale: Maniago
•  Wikipedia: Maniago
•  Mercato Immobiliare a Maniago
•  Quotazioni OMI