L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Maniago a 120.000 € (cod.6479bcaa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maniago, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 991 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.114 €/m² e 1.228 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Maniago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maniago, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campagna.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,19%).

•  Sito Istituzionale: Maniago
•  Wikipedia: Maniago
•  Mercato Immobiliare a Maniago
•  Quotazioni OMI