Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maniago a 122.000 € (cod.642727dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maniago, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare measso) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.225 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 675 €/m² a 1.270 €/m²) e per attici (da 785 €/m² a 1.345 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Maniago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maniago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campagna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Maniago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore
Vendesi per investimento recente appartamento ubicato in zona centrale di Maniago a due passi dalla piazza nella zona residenziale Borgo Coricama posto all'ultimo piano con vista panoramica. L'appartamento è affittato a persone referenziate. L'appartamento è servito da comodo ascensore, è termoautonomo ed è completamente arredato. E' composto da un open space con destinazione cucina-salotto, un terrazzo, un disimpegno atrezzato con armadiature e lavatrice, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. E' dotato di spazioso garage con basculante e cantina. Prezzo affare di 122.000 euro comprensivo di tutto l'arredo. (Rif 254 vend
