L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Maniago a 135.000 € (cod.6402fb4f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maniago, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 729 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 624 €/m² e 693 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Maniago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maniago, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campagna.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,73%).

•  Sito Istituzionale: Maniago
•  Wikipedia: Maniago
•  Mercato Immobiliare a Maniago
•  Quotazioni OMI