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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maniago a 210.000 € (cod.63cc6a3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maniago, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Rusconi) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
998 €/m² e
1.074 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.030 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.165 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Maniago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maniago, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campagna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maniago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile
In zona residenziale, vicinanza servizi essenziali, vendesi graziosa villetta a schiera, in ottime condizioni manutentive e di ampia superficie. L'immobile è disposto su due livelli e consta di un giardino di proprietà fronte e retro oltre ad un comodo posto auto coperto. Il piano terra è composto da ingresso, ampia cucina abitabile e luminosa, soggiorno con porta-finestra verso il giardino posteriore, bagno, c. t. , e una stanza pluriuso, nella parte posteriore vi è un ampio portico al quale si accede dalla stanza pluriuso; il piano primo è composto da due ampie camere, bagno finestrato ed ampia terrazza "riservata" rivolta ad sud
