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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maniago a 189.000 € (cod.63b48604)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maniago, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Linea Servizi Immobiliari di Stefano Soggia) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.404 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maniago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maniago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campagna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maniago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Linea Servizi Immobiliari di Stefano Soggia
VIA DEI ROVERI 3, Fiume Veneto (PN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif 608 Linea Servizi Immobiliari Maniago. Appartamento al primo piano di una palazzina di 13 unità, composto da zona giorno con cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, studio, due bagni, due terrazze di cui una verandata, due cantine e garage. Riscaldamento autonomo con caldaia del 2022 e climatizzatore. Spese condominiali di 90 euro al mese. E' presente l' ascensore. 189000 euro. Rif 608 Linea Servizi Immobiliari Maniago
