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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maniago a 95.000 € (cod.63b44c33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maniago, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Rusconi) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.225 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maniago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maniago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campagna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maniago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone
Appartamento Ampio e Luminoso in Vendita - Zona Centrale** Appartamento degli anni '70 situato al settimo piano di un condominio in una zona centrale e ben servita. Con i suoi 100 m² commerciali, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, . L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, cucina, un soggiorno luminoso che si apre su una terrazza con vista panoramica. Il disimpegno conduce a due bagni con finestra e due camere da letto spaziose. Inoltre, l'immobile dispone di un balcone, una cantina e un garage al piano scantinato, offrendo così tutto lo spazio necessario per le vostre esigenze di stoccaggio e parcheggio. In buone condizioni manutentive, l'appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale e si trova vicino ai principali istituti scolastici. L'orientamento sud-est garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno
