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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maniago a 58.000 € (cod.63b2f268)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maniago, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.135 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maniago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maniago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campagna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRANOSTRA RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura
A 300 metri dal centro cittadino e a pochi passi dalle scuole, proponiamo in vendita un miniappartamento RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, termoautonomo, di generose dimensioni, tipiche di un bicamere e sito al secondo ed ultimo piano in una palazzina di 3 piani degli anni 70, così composto: ingresso, ampio e luminoso salone con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale che affaccia su terrazzino con ottima esposizione a sud e dove si colloca la caldaia murale a gas metano. Gli infissi sono in doppio vetro nella zona giorno e mono vetro nella zona notte. La cantina al piano interrato completa la dotazione. Posto auto scoperto condominiale. Nel prezzo sono inclusi gli arredi
