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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Maniago a 125.000 € (cod.63920375)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Maniago, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
830 €/m² e
902 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maniago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maniago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campagna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRANOSTRA RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone
MANIAGO (ZONA SEMICENTRALE) a 400 metri dalla piazza centrale, proponiamo in vendita interessante casa in linea, completamente arredata e ristrutturata in epoca recente, con serramenti a basso emissivo e nuova caldaia a condensazione. La casa è così composta: piano terra con ingresso, grande soggiorno-pranzo, 2 servizi (uno con vasca e uno con box doccia) oltre a deposito-legnaia. Al piano primo abbiamo un'ampia cucina abitabile con terrazzo, la dispensa, un ripostiglio e la camera matrimoniale. Al secondo piano ci sono altre 2 camere matrimoniali, un secondo terrazzo e il bagno. Al terzo e ultimo piano è possibile usufruire di un'ampia soffitta abitabile al grezzo già predisposta per uso lavanderia. Nessuna spesa condominiale. Arredamento incluso
