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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maniago a 125.000 € (cod.633621b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maniago, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.249 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maniago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maniago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campagna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRANOSTRA RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento al 6° piano, in centro a Maniago! Appartamento di ca. 90 mq calpestabili completamente ristrutturato. Ingresso vi introduce alla cucina abitabile completa di elettrodomestici (escluso il frigorifero, tavolo e sedie e un tavolino all ingresso) Il salotto è spazioso e luminoso completo di parete attrezzata (escluso il divano), perfetto per momenti di relax in famiglia L'appartamento dispone di una camera matrimoniale con cabina armadio completamente arredata (escluso specchiera del comò), una cameretta di ampie dimensioni (non arredata), un bagno con vasca idromassaggio completamente arredato, oltre a un ripostiglio adibito a lavanderia. L'immobile è dotato di due terrazzi. Cantina e garage al piano interrato. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e zanzariere. I termosifoni sono dotati di conta calorie e termo valvole. Condizionatore in zona notte. Nelle spese condominiali sono compresi: acqua calda, acqua fredda, riscaldamento, luce scale, pulizie varie, ascensore e tutte le spese di gestione inerenti al condominio. Non perdete l'occasione, contattateci per fissare un appuntamento! 125.000 trattabili Anno DI COSTRUZIONE 1974 Ape E
