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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frisanco in zona Poffabro a 155.000 € (cod.6628a2aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frisanco in zona Poffabro, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da New Interhouse di Rizzeri Gabriele) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
336 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
461 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
634 €/m² e
866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGGLOMERATO DI POFFABRO) per appartamenti (da 410 €/m² a 900 €/m²) e per case indipendenti (da 450 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frisanco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frisanco, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poffabro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
660 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frisanco in zona Poffabro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto per vacanza con cucina abitabile con garage
La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione, complesso residenziale, situato in zona centrale a Poffabro, disposto su quattro livelli, composto da quattro appartamenti e accessoriato da due posti auto e garage doppio. Al piano terra troviamo i due garage e accesso al primo appartamento, composto da cucina, una camera da letto ed un bagno, viene venduto arredato, con serramenti nuovi in PVC. Accedendo tramite una stradina pedonabile al piano rialzato, troviamo l'ingresso agli altri tre appartamenti. Al piano rialzato e primo è presente un duplex composto da ingresso, cucina, ampio salone con uscita sul terrazzo e al piano superiore ampio bagno con box doccia e due camere da letto matrimoniali e terrazzo. Viene venduto arredato, con serramenti in legno e doppio vetro. Al primo piano è presente un terzo appartamento composto da cucina abitabile, un bagno e due camere da letto. Al secondo ed ultimo piano dell'immobile si trova il quarto appartamento, composto da cucina, due camere da letto ed un bagno e accesso alla soffitta utilizzabile come deposito. Questi ultimi necessitato di ristrutturazione e interventi di ammodernamento. Occasione per investitori che desiderano ottenere una rendita sicura o per grandi famiglie, come casa vacanza o dimora principale
