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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fontanafredda in zona Villadolt a 415.000 € (cod.65eb3228)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fontanafredda in zona Villadolt, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 415.000 € per una superficie commerciale di 387 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1072 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.495 €/m² e 1.895 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOTTIZZAZIONI CONURBATE: RONCHE, TALMASSON, VILLADOLT) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.905 €/m²) e per case semindipendenti (da 975 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fontanafredda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanafredda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villadolt.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villadolt, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.440 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Fontanafredda in zona Villadolt

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IN SINTESI

Prezzo:

415.000 €

Superficie:

387 m²

Prezzo al m²:

1072 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Fontanafredda (PN)

Zona OMI:

D1 (LOTTIZZAZIONI CONURBATE: RONCHE, TALMASSON, VILLADOLT)

Indirizzo:

Villadolt

Pubblicato:

gio 4 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Bruno Bari Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

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