Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontanafredda a 265.000 € (cod.65cbe650)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fontanafredda, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2304 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.767 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fontanafredda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanafredda, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigonovo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fontanafredda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento con due camere, due bagni, garage e parco privato in vendita a Fontanafredda Immerso nell'elegante contesto della residenza Corte degli Angeli di Fontanafredda, proponiamo in vendita questo appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un moderno condominio di sole 6 unit abitative, edificato nel 2014 e servito da ascensore. Limmobile si trova allinterno della Residenza Corte degli Angeli, un complesso esclusivo immerso nel verde e progettato per garantire privacy, tranquillit e qualit abitativa ai massimi livelli. Labitazione si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di pregio. Entrando si accede direttamente alla zona giorno, composta dalla zona living e dalla cucina separata e funzionale, perfetta per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. Dalla zona living si accede direttamente ad un generoso terrazzo abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi allaperto e momenti di relax o convivialit con splendido affaccio sul parco condominiale curato e piantumato. Completa il terrazzo un locale adibito a lavanderia e ripostiglio. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, due bagni finestrati rifiniti con cura. Completano la propriet un garage di 29 mq e diversi posti auto scoperti non numerati ad uso dei residenti e dei loro ospiti. Limmobile presenta caratteristiche costruttive ed impiantistiche di alto livello. Il riscaldamento a pavimento ed termoautonomo, assicurando comfort abitativo durante tutto lanno, ed in inoltre presente uno split di aria condizionata nel disimpegno della zona notte. Particolare attenzione stata dedicata anche allisolamento acustico: gli appartamenti non confinano tramite muri perimetrali con altre unit abitative, garantendo cos il massimo comfort e una notevole riduzione dei rumori. La Residenza Corte degli Angeli si trova nel Comune di Fontanafredda, in posizione strategica tra Via Brugnera e Via Grassi, a poche centinaia di metri dalla SS13[…]
