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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fontanafredda in zona Vigonovo a 185.000 € (cod.64d4135d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fontanafredda in zona Vigonovo, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SPINAZZE') a 185.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1423 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.504 €/m² e 1.682 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO: V. P. DIACONO, IV NOVEMBRE, V.LE GRIGOLETTI) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fontanafredda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanafredda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigonovo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigonovo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1423 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fontanafredda (PN)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO: V. P. DIACONO, IV NOVEMBRE, V.LE GRIGOLETTI)
Indirizzo:
Vigonovo
Pubblicato:
dom 14 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE SPINAZZE'

AGENZIA IMMOBILIARE SPINAZZE'

Via cavour 1, Fontanafredda (PN)

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina

Fontanafredda, porzione di bifamiliare del 1982 disposta su unico livello con seminterrato. Composta da ampio soggiorno con cucina separata, due grandi camere matrimoniali, due bagni, cantina, taverna, lavanderia e ampio giardino privato

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