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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontanafredda in zona Vigonovo a 155.000 € (cod.64ab4ab1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fontanafredda in zona Vigonovo, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI RANZANO, VIGONOVO) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.315 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fontanafredda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanafredda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigonovo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigonovo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fontanafredda in zona Vigonovo
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Appartamento in vendita a fontanafredda
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Appartamento in vendita a fontanafredda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWALL SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Fontanafredda (rif. BR-250-RV). APPARTAMENTO 2 CAMERE 2 BAGNI | TERMOAUTONOMO | ANNO 2005 | AMPIO GARAGE In zona residenziale ben servita e in ottima posizione, proponiamo splendido e luminoso appartamento bicamere. L' immobile, posto al piano terra con ingresso indipendente in palazzina costruita nel 2005, è termoautonomo ed è così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina open space (eventualmente separabile) di ottime dimensioni, disimpegno che conduce alla zona notte in cui troviamo una camera matrimoniale con bagno completo padronale, una seconda camera doppia ed un bagno finestrato con box doccia. La proprietà è accessoriata al piano terra da un lastrico solare con ingresso indipendente e al piano interrato da garage di 26 mq. Presenti anche posti auto scoperti condominiali. Dotazioni: clima, serramenti in legno doppio vetro anta ribalta con zanzariere, tapparelle in pvc, portoncino blindato, videocitofono, cappotto da 5 cm. Spese condominiali di € 250 / Anno. - EP gl, nren 169,74 Kwh/mq anno con scadenza 01/04/2028 Un'ottima soluzione pronta da vivere
