L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fontanafredda a 80.000 € (cod.6478895f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fontanafredda, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1142 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.147 €/m² e 1.348 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 645 €/m² a 1.610 €/m²) e per quadrivani (da 915 €/m² a 1.935 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fontanafredda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanafredda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigonovo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,52%).

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