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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontanafredda in zona Vigonovo a 110.000 € (cod.6344ad9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fontanafredda in zona Vigonovo, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fontanafredda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontanafredda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigonovo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigonovo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.345 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fontanafredda in zona Vigonovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione
EPgl,nren: 217,24 kWh/m² - Appartamento bicamere a Fontanafredda <br><br>In vendita a Fontanafredda, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un luminoso appartamento bicamere, sito al primo e ultimo piano di una palazzina degli anni 90, termoautonomo e in buone condizione.<br>L appartamento si compone di zona giorno open space con cucina a vista ed affaccio su terrazza; mentre la zona notte ospita camera matrimoniale, seconda camera e bagno con vasca.<br>Completano la proprietà cantina finestrata e ampio garage.<br><br>Visti gli spazi, questo appartamento risulta ideale per una coppia o una famiglia di tre persone. <br><br>Per informazioni su questo appartamento con due camere a Fontanafredda potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Pordenone al numero 0434 311665 citando il riferimento I/TF009 oppure visitate per altre proposte www.impresaimmobiliare.com
