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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiume Veneto a 304.000 € (cod.65b336f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiume Veneto, la richiesta di 304.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
304.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.889 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fiume Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiume Veneto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cimpello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiume Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA IMMOBILIARE BROKER S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In zona centrale a pochi minuti dal raccordo autostradale troviamo questa piccola palazzina di sole nove unità . Le abitazioni sono certificate "nZEB" (Nearly Zero Energy Building - Edificio ad energia quasi zero) con classe A++++ (A4) secondo il nuovo protocollo nazionale.Ogni abitazione ha il proprio impianto fotovoltaico con impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento e ricambio dell 'aria interna pertanto i costi di gestione saranno praticamente irrisori. Ogni unità ha ampia sala con cucina a vista, che volendo si puó dividere, tre camere e due bagni ampio garage e generose terrazze. Gli appartamenti sono in pronta consegna. PREZZI A PARTIRE DA EURO 298.000= CLASSE ENERGETICA
