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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiume Veneto a 325.000 € (cod.65ab8cd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiume Veneto, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO: P.ZZA MARCONI, V. RICCHIERI, S. FRANCESCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiume Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiume Veneto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cimpello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
FIUME VENETO centralissimo, a due passi dal centro ed a portata di mano di tutti i servizi primari vendesi meraviglioso e soleggiato bicamere in costruzione al piano terra. La palazzina è composta da due piani fuori terra. L' appartamento ubicato al piano terra è composto da soggiorno cucina open space, tre ampie camere, due bagni, portico, disimpegno, centrale termica, giadinetto di pertinenza, doppio posto auto coperto di proprietà esclusiva. Possibilita' di personalizzare l' immobile, ottimo capitolato di finiture. VENDITA DIRETTA. ESENTE SPESE DI MEDIAZIONE. Per visionare le planimetrie ed ulteriori dettagli cell
