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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiume Veneto in zona Pescincanna a 318.000 € (cod.65ab8ccb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiume Veneto Pescincanna, la richiesta di 318.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.719 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pescincanna (da 1.010 €/m² a 2.030 €/m²) e per ville in zona Pescincanna (da 1.250 €/m² a 2.155 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiume Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiume Veneto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cimpello, mentre la zona di Pescincanna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pescincanna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.560 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiume Veneto in zona Pescincanna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
FIUME VENETO frazione Pescincanna in zona centrale residenziale vendesi recente, bellissima e soleggiata villa su due livelli con 1900 mq. terreno ed ulteriori 350 edificabili. L' immobile è dislocato su due livelli fuori terram piu' precisamente è composto al piano terra da portico, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile ed indipendente e pranzo. Tutte e tre le stanze con i travi a vista, adiacente c'è il bagno finestrato, disimpegno, centrale termica - lavanderia, locale ad uso deposito e vano tecnico. Scala di accesso al piano primo, composto da tre comode camere, di cui due con ampi terrazzi, bagno finestrato e disimpegno. L' immobile viene venduto arredato, le finiture sono eccellenti e di buon gusto, ed è tenuto in modo eccelso. Ottimo rapporto qualita' prezzo
