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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiume Veneto in zona Pescincanna a 315.000 € (cod.657b3282)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiume Veneto Pescincanna, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NAONIS) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.040 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiume Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiume Veneto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cimpello, mentre la zona di Pescincanna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pescincanna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiume Veneto in zona Pescincanna
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Villaschiera plurilocale in vendita a Pordenone
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Villaschiera plurilocale in vendita a Pordenone
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Villaschiera plurilocale in vendita a Pordenone
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Villaschiera plurilocale in vendita a Pordenone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Pescincanna: Casa accostata del 2000 in condizioni impeccabili Proponiamo in vendita a Pescincanna (Fiume Veneto) una casa accostata edificata nei primi anni 2000, mantenuta in uno stato conservativo eccellente. Organizzazione degli spazi: Piano Terra: Ingresso su soggiorno e ampia cucina abitabile. Accesso diretto al giardino privato su 3 lati e al portico coperto. Livello Sfalsato: Una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. Primo Piano: ulteriore camera matrimoniale e secondo bagno. Piano Interrato: Locale multiuso con impianti già predisposti, cantina e lavanderia. Pertinenze: Garage doppio per due auto, moto e biciclette. La casa non necessita di alcun intervento ed è pronta per essere abitata. Disponibile da fine anno. Per informazioni e appuntamenti: 380/3261670 o 338/1385200
