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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiume Veneto in zona Pescincanna a 125.000 € (cod.65688fe0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiume Veneto Pescincanna, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.855 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiume Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiume Veneto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cimpello, mentre nella zona di Pescincanna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pescincanna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.385 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiume Veneto in zona Pescincanna
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Casa in vendita di 155 mq a €125.000 (rif. 17/2026)
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Casa in vendita di 155 mq a €125.000 (rif. 17/2026)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano Pordenone
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Fiume Veneto, nella zona di Pescincanna, vicino a tutti i servizi, proponiamo porzione di bifamiliare composta da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno con vasca, ampia cantina, garage, e giardino. Possibilità di acquistare anche la porzione del primo piano a 105.000
