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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiume Veneto in zona Bannia a 105.000 € (cod.64dc175f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiume Veneto in zona Bannia, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiume Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiume Veneto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cimpello, mentre nella zona di Bannia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bannia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.360 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiume Veneto in zona Bannia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN GIORGIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura con climatizzazione
BANNIA di Fiume Veneto - In vendita appartamento termo autonomo, posto al piano terra su piccola palazzina del 2000 , di 63 mq calpestabili e così composto; ingresso su zona giorno con cucinotto a vista, camera matrimoniale con uscita su piccola corte esclusiva, bagno finestrato e stanza ripostiglio. Completa l' immobile la cantinetta esterna e un posto auto coperto. Climatizzato , basse spese condominiali, APE Classe D €105.000
