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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiume Veneto in zona Pescincanna a 85.000 € (cod.64b3df76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiume Veneto in zona Pescincanna, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.569 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pescincanna (da 965 €/m² a 2.040 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pescincanna (da 675 €/m² a 1.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiume Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiume Veneto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cimpello, mentre nella zona di Pescincanna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pescincanna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.550 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiume Veneto in zona Pescincanna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
FIUME VENETO fraz. Pescincanna posizione centrale vendesi appartamento con ingresso indipendente su due livelli, autonomo, non arredato, abitabilem con buone finiture. L' appartamento è composto dal piano terra da soggiorno - angolo cottura, bagno finestrato, disimpegno, scala di accesso al piano primo due camere di cui una con terrazzo, corridoio, bagno finestrato. E' completo di garage e corte. Ottimo rapporto qualità prezzo
