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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiume Veneto in zona Cimpello a 229.000 € (cod.64a9e096)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiume Veneto in zona Cimpello, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiume Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiume Veneto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cimpello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cimpello) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiume Veneto in zona Cimpello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano Pordenone
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile con cortile
A Fiume Veneto, nel quartiere di Cimpello, in complesso residenziale e riservato, proponiamo Villino a schiera di testa del 92' in ottime condizioni con giardino e garage. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo l'ingresso sull' ampio salone con caminetto e zona pranzo, cucina abitabile e un bagno, oltre una zona patio sia sul fronte che sul retro; salendo al primo piano tre camere da letto con terrazzo e bagno con vasca e box doccia, il tutto con travi a vista. Scendendo al seminterrato la taverna e il garage doppio con lavanderia. Degno di nota i pannelli solari, impianto di climatizzazione e le ottime condizioni dell'immobile; si vende arredata di cucina ed elettrodomestici inclusi e bagni
