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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiume Veneto a 680.000 € (cod.649b1df7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiume Veneto, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 680.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2428 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.707 €/m² e 1.948 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.185 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fiume Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiume Veneto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cimpello.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
680.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
2428 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
Città:
Fiume Veneto (PN)
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Toscano Pordenone

DESCRIZIONE

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