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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiume Veneto a 680.000 € (cod.64418064)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiume Veneto, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO: P.ZZA MARCONI, V. RICCHIERI, S. FRANCESCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiume Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiume Veneto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cimpello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiume Veneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A Fiume Veneto, in zona residenziale, vicino al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita Villa con piscina del 2009 con ampio giardino perimetrale. L'abitazione è disposta su due piani ed è cosi composta: al piano terra un ingresso sull'ampio salone, una cucina abitabile, un bagno con box doccia, uno studio, una lavanderia con centrale termica e una taverna. Salendo al 1° piano quattro camere da letto e due bagni, di cui quello con vasca nella camera padronale . Degna di nota la ristrutturazione fatta nel 2022, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento; completa la proprietà un ampio giardino di circa 700 mq, bellissimo porticato con zona barbecue e una piscina interrata
