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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiume Veneto in zona Cimpello a 294.000 € (cod.641df7e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiume Veneto in zona Cimpello, la richiesta di 294.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
294.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.265 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiume Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiume Veneto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bannia, ma anche la zona di Cimpello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cimpello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.895 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fiume Veneto in zona Cimpello
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Appartamento quadrilocale in vendita a Cimpello
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Appartamento quadrilocale in vendita a Cimpello
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Appartamento quadrilocale in vendita a Cimpello
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Appartamento quadrilocale in vendita a Cimpello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA IMMOBILIARE BROKER S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
A pochi minuti dal centro di Fiume Veneto, vicino al raccordo autostradale troviamo questa piccola palazzina di sole nove unità . Le abitazioni sono certificate "nZEB" (Nearly Zero Energy Building - Edificio ad energia quasi zero) con classe A++++ (A […]
