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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiume Veneto in zona Cimpello a 195.000 € (cod.64192ae6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiume Veneto in zona Cimpello, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE: FIUME PICCOLO, PIANDIPAN, TAVELLA, ZONA SS 13) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.200 €/m²) e per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiume Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiume Veneto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cimpello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cimpello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.805 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiume Veneto in zona Cimpello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
A Cimpello, in zona residenziale servita e tranquilla, elegante appartamento tricamere e biservizi su due livelli sito in una curata palazzina edificata nel 2001 e ristrutturata nel 2023. L'abitazione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di generose dimensioni dall'atmosfera intima e accogliente. Una soluzione caratterizzata da grande zona giorno con soggiorno, terrazzo, cucina, sala da pranzo e bagno di servizio, con una zona notte raccolta al piano superiore e piacevolmente avvolta dal calore delle travi a vista, composta da tre camere e dal secondo bagno. In più, garage doppio e posti auto esterni condominiali. Perfetto per la famiglia alla ricerca di spazio! Rif. 186782
