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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiume Veneto in zona Bannia a 257.000 € (cod.64040aa9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiume Veneto in zona Bannia, la richiesta di 257.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiume Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiume Veneto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bannia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bannia) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA PRECISA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Vendiamo in localit Bannia di Fiume Veneto, caratteristica casa singola, costeggiata dal fiume Sile, disposta su due livelli pi soffitta abitabile, cosi composta: soggiorno, pranzo, cucina, servizio e ripostiglio al piano terra; al primo piano servizi e tre camere da letto. La propriet comprende anche un rustico strutturalmente in ordine adibito a deposito, un giardino esclusivo con accesso dall'abitazione attraverso un ponticello sul fiume e un ulteriore appezzamento di terreno attualmente utilizzato come zona parcheggio auto. L'abitazione stata oggetto di un'importante ristrutturazione, anche dal punto di vista delle strutture, nel 1995 ed in ottimo stato di manutenzione. Questa soluzione l'ideale per chi cerca un'abitazione immersa nella natura e nella tranquillit e perch no anche per realizzare un simpatico B&B; inoltre alcuni arredi contenuti rimangono compresi nel prezzo richiesto. Chiamaci allo 0434-28125 per ulteriori informazioni e visita il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com - SC9359636
