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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiume Veneto in zona Bannia a 149.000 € (cod.63f16f98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiume Veneto in zona Bannia, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.398 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bannia (da 905 €/m² a 1.700 €/m²) e per case indipendenti in zona Bannia (da 710 €/m² a 1.370 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiume Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiume Veneto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bannia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bannia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiume Veneto in zona Bannia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
Da Privato. L'appartamento in vendita si trova a bannia di fiume veneto, zona tranquilla ma ben servita. L'immobile è composto da cucina abitabile arredata, soggiorno di ampia metratura arredato con balcone/terrazzo dove vi è ubicato la centrale termica, ad uso lavanderia o ripostiglio, disimpegno, 2 camere da letto e un bagno. L'appartamento è provvisto di zanzariere, tenda da sole, predisposizione per il clima. Infissi in legno con vetro camera in buone condizioni. Al piano terra un garage di 17 mq pavimentato, con soppalco in legno, lavello con scaldino è posto auto interno assegnato, spese condominiali contenute. NO AGENZIE
