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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fanna a 95.000 € (cod.649a3add)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fanna, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
879 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
881 €/m² e
1.000 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fanna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fanna, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+32,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRANOSTRA RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone
FANNA (ZONA CENTRALE) Terranostra Real Estate propone in vendita una casa accostata, totalmente ristrutturata nel 2000, di circa 108 mq complessivi. L'immobile si sviluppa all'interno di una corte comune ed è così suddiviso: al piano terra ingresso/soggiorno, cucina separata, bagno/lavanderia; la scala interna ci conduce al secondo piano dove troviamo il corridoio che introduce le 2 camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo. La soffitta è al grezzo e si raggiunge attraverso una botola munita di scaletta retrattile. I serramenti esterni sono in legno di pregio con doppio vetro e i pavimenti sono in gres porcellanato. L'isolamento dall'esterno è assicurato da un rivestimento in sughero da 5 mm. Anche il tetto è stato rifatto a nuovo nell'anno 2000, così come gli impianti elettrico, idraulico e termico. PREZZO TRATTABILE
