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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fanna a 328.000 € (cod.63aaf430)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fanna, la richiesta di 328.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Rusconi) a
328.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
876 €/m² e
1.001 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.150 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.215 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fanna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fanna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+32,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fanna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con caminetto
In zona residenziale, posizione tranquilla e soleggiata, vendesi bella villa singola con giardino di proprietà completamente recintato di circa 970,00 mq. L'immobile si sviluppa su due piani, piano rialzato e piano seminterrato. Al piano rialzato trovano posto un ampio ingresso che conduce sia alla zona giorno che alla zona notte, cucina di dimensioni generose con accesso alla terrazza ampia e coperta, ampio soggiorno (con predisposizione per caminetto), anch'esso con accesso alla terrazza, tre camere, un ripostiglio e bagno grande con vasca-doccia; il piano seminterrato, ultimato nelle finiture come il piano rialzato è composto da un servizio w. c/lavanderia, stanze adibite a deposito tra le quali una molto ampia da poter destinare a taverna con predisposizione canna fumaria, ripostiglio e cantina. All'esterno vi è un grande portico uso garage con accesso carraio automatizzato e parcheggio ospiti privato antistante. Nel retro dell'abitazione vi è una terrazza completamente piastrellata con una copertura alla pompeiana utilizzabile tutta la bella stagione come salottino o per cene con amici. Occasione
