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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cordenons a 230.000 € (cod.65ec8101)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cordenons, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.884 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.390 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 2.080 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cordenons
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paludet Partners
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore
A cordenons, inserito in un piacevolissimo contesto residenziale, a pochissimi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento tricamere collocato al secondo piano di una palazzina risalente al 1980 e dotata di ascensore.l'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e le ottime condizioni di manutenzione.l'abitazione, che ha una superficie lorda di circa 132 mq, si presenta con un accogliente ingresso, un ampio e confortevole soggiorno ed una moderna cucina separata ed abitabile, entrambi con accesso diretto al primo terrazzo di circa 13 mq; proseguendo si accede poi alla zona notte che si compone di tre camere da letto, due bagni (di cui uno completamente ristrutturato nel 2018) ed un secondo terrazzo di circa 9 mq.l'immobile è termoautonomo, è dotato di serramenti e portoncino d'ingresso blindato sostituiti recentemente, mentre a livello condominiale sono da poco ultimati i lavori di pittura delle facciate, che hanno previsto anche la sistemazione del tetto e delle grondaie.la proprietà si completa con una spaziosa cantina di circa 16 mq ed un garage singolo di circa 20 mq
